笨狼家·林木森書店
外觀設(shè)計(jì),室內(nèi)設(shè)計(jì)
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中國(guó)少兒教育空間設(shè)計(jì)領(lǐng)導(dǎo)品牌-幼兒園設(shè)計(jì)|早教中心設(shè)計(jì)|托育園設(shè)計(jì)|親子樂園設(shè)計(jì)|兒童游樂場(chǎng)設(shè)計(jì)
在集合幼兒園裝修的時(shí)候,很多的園長(zhǎng)及投資方都必然會(huì)考慮幼兒園的檔次問題。現(xiàn)在的新建幼兒園,一個(gè)比一個(gè)高端大氣上檔次,花的錢也一個(gè)比一個(gè)多。
裝修檔次,不是有錢就裝修好一些,沒錢就湊乎些。那么,在幼兒園裝修時(shí),到底應(yīng)該花多少錢?應(yīng)該如何確定裝修檔次?哪些要素決定裝修要花多少錢?考慮的因素主要有四個(gè)方面
1、運(yùn)作時(shí)間
高檔幼兒園的裝修及團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、市場(chǎng)開發(fā)等項(xiàng)目多、要求高,必然對(duì)運(yùn)作時(shí)間提出更高要求。
比如春季開學(xué)的時(shí)間彈性可以大一些,但秋季開學(xué)的時(shí)間往往就比較剛性。如果項(xiàng)目是六月份確定要做高端園的,留給裝修和市場(chǎng)開發(fā)、師資培訓(xùn)的時(shí)間非常緊張,對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作的要求就非常高。
一所建筑面積2500m2的幼兒園裝修,裝修時(shí)間通常為70—90天,加上后期保潔除味、物品配備、師資培訓(xùn)、市場(chǎng)開發(fā),所需時(shí)間不少于100天。高端園的設(shè)計(jì)、施工、除味時(shí)間長(zhǎng),更是要4個(gè)月以上。
本地市場(chǎng)需要什么樣檔次的園,是決定因素。這一點(diǎn)尤其是外來資本進(jìn)入一個(gè)地方的時(shí)候,常常出現(xiàn)問題。就是檔次太高,超過了市場(chǎng)需求,結(jié)果高處不勝寒,門可羅雀。
反過來,本地原來比較低端的園,在開新園的時(shí)候,因?yàn)槿狈Y金導(dǎo)致檔次上不去,從而大大降低了園所的競(jìng)爭(zhēng)力,也要注意規(guī)避。
目前大多數(shù)縣城,幼兒園月收費(fèi)在300—500元左右,那么新建園的檔次就定位在月收費(fèi)1000元左右。第一步千萬不能跨過1000元的大關(guān),必須在800元左右站住腳,做出規(guī)模和口碑后,再突破1000元。
不同的檔次對(duì)資金的要求當(dāng)然不同。
普通的園,裝修及開辦費(fèi)用在300—500元/m2左右,而高端園常常在1000元/m2以上。
一所建筑面積2500m2的高檔幼兒園,裝修通常在150—200萬元,物品配備在80萬元,人員及市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用在20—30萬元,總結(jié)在300萬元左右。
這一點(diǎn)的關(guān)鍵是舉辦者的心胸、格局。
對(duì)于原來做低端園的,原有的團(tuán)隊(duì)如何支持全新的系統(tǒng),如何上升到一個(gè)新的高度;對(duì)于其他領(lǐng)域進(jìn)入的投資人,組建相應(yīng)的團(tuán)隊(duì),都是非常困難。
這時(shí)候,常常采用加盟的方式來借力。通過復(fù)制一個(gè)系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展或者進(jìn)入新領(lǐng)域的目標(biāo),在別人的幫助下站穩(wěn)腳跟,謀求發(fā)展的空間。
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